La ventilation sous toiture permet à votre maison de « respirer » par le toit. Elle assure l’étanchéité et la bonne isolation de votre toit. Dans le cas d’une mauvaise aération au niveau de la toiture, votre résidence sera confrontée à surchauffe durant l’été et la condensation pendant l’hiver. Voici les éléments à connaître pour une bonne aération de toiture.
L’importance de la ventilation sous toiture
Comme mentionné plus tôt, une bonne ventilation de toiture renforce l’étanchéité et l’isolation du toit. Si ces derniers ne sont pas optimaux, de l’humidité, et donc potentiellement de la moisissure, s’infiltreront rapidement dans la toiture. Les principaux avantages d’une bonne ventilation sous toiture sont notamment :
- L’allongement de vie du toit,
- La conservation des éléments de la toiture,
- La rapidité de séchage après les intempéries,
- Réduction des risques de condensation,
- Amélioration de l’isolation.
Durant l’été, si les combles (espace entre le plafond et la surface du toit) sont mal ventilés, de la chaleur se propagera dans les pièces en dessous. Le toit finira par être en surchauffe, ce qui entrainera le retroussement des bardeaux. Il en résulte alors l’usure prématurée de votre toit. Par ailleurs, l’air chaud et humide des aires habitables peut se faufiler dans les vides sous toit durant l’hiver. Si cette humidité n’est pas évacuée rapidement, elle risque d’endommager l’isolant et favoriser la formation de moisissure sur les structures en bois.
Le rôle du vide sous toit
L’un des principaux éléments permettant une bonne ventilation sous toiture est le vide sous toit (ou vide d’air). Même s’il existe aujourd’hui des matériaux de couverture résistants aux variations climatiques, le vide d’air demeure essentiel. Il permet à la toiture de « respirer », de conserver la longévité du toit et de filtrer l’air chaud, entre autres. Prenant généralement place en face de l’écran sous toiture, le vide sous toit est aménagé grâce à des contre-linteaux. Il n’est jamais posé directement contre l’isolant et aura toujours un minimum de 2 cm de profondeur.
Le vide sous toit seul ne suffit pas pour une bonne ventilation sous toiture, il est nécessaire de l’aérer. C’est cette ventilation qui permettra d’évacuer l’humidité, prévenant ainsi la moisissure et la propagation des insectes xylophages.
Comment assurer une bonne ventilation sous toiture ?
En dehors du vide sous toit, il existe plusieurs options envisageables pour une bonne ventilation sous toiture. Le choix se fait notamment en fonction du type de toiture, du matériau de couverture, ou encore de la méthode d’isolation.
Concernant par exemple les toitures en tuiles, elles sont par nature perméables à l’air. Ce type de toiture est considéré comme étant une « toiture froide ». Durant l’hiver, la température des tuiles et celle de l’air entre les tuiles et la sous toiture sont inférieures à la température extérieure. Ce phénomène entraîne la condensation, pouvant endommager fortement la charpente. Pour bien ventiler une toiture en tuiles, il est nécessaire de mettre en place une entrée d’air en partie basse, ainsi qu’une sortie d’air en partie haute de la toiture. Cela se fait à l’aide de systèmes de ventilation linéaires, ou avec des tuiles de ventilation sur une ligne haute et une ligne basse.
Pour les toitures métalliques, particulièrement celles en feuille de zinc, la ventilation est impérative. L’aération protège le métal. La ventilation est réalisée en pied et en sommet de versant au moyen d’espaces entre les contre-lattes et des ouvertures dans la faîtière. Par ailleurs, la ventilation des toits en pente se fait à l’aide d’une circulation d’air entre le faîtage et les gouttières. Pour les toits plats non ventilés, ils sont dotés d’un pare-vapeur (pour stopper l’humidité), d’un isolant, ainsi que d’une couche d’étanchéité.
Comment savoir si on a une mauvaise ventilation sous toiture ?
Certains signes peuvent démontrer une mauvaise ventilation sous toiture. En voici quelques-uns :
- Chaleur excessive en saison estivale,
- Déformation des bardeaux de toit,
- Présence de givre sur les fermes de toit,
- Taches noires ou taches d’eau sur les éléments en bois,
- Isolant mouillé ou usé par l’eau.
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